Покупка дачи на материнский капитал

Одной из главных задач, на решение которых направлен материнский капитал, является решение жилищной проблемы молодых семей. Законодатель достаточно строго подошел к перечню целей, на которые могут быть потрачены предоставленные государством средства, поэтому, например, купить дачу на материнский капитал не получится.

Связано это, прежде всего с тем, что дачи, формально, не являются жилыми помещениями, и соответственно их приобретение не может считаться улучшением жилищных условий.

Дачные домики, по нормативным документам предусмотрены для того, чтобы отдыхать в них в летнее время, в период садово-огородного сезона. Однако, для многих семей круглогодичное проживание в дачных поселках, является чуть-ли не единственной возможностью обеспечить себе полноценный кров.

Кроме того, размер материнского капитала, хоть и достаточно велик по сравнению с другими пособиями на детей, в 2014 году он достиг 429 408 рублей, но для приобретения жилья, этого все-таки недостаточно. А учитывая низкие доходы многих российских семей, покупка загородного домика часто становится более реальной, чем квартиры в городе.

На что же можно потратить мат.капитал?

Закон о дополнительных мерах поддержки семей с детьми предусматривает, что средства материнского капитала можно расходовать на:

А также на:

Для того, чтобы купить недвижимость с использованием средств материнского капитала, необходимо выбрать понравившийся дом или квартиру и решить будете вы покупать за собственные средства или в кредит.

Если своих денег не хватает, то необходимо обратиться в банк (банки, работающие с материнским капиталом), который после принятия положительного решения Пенсионного фонда по вашей сделке, заключит с вами кредитный договор.

При этом, чтобы получить положительное решение ПФ, необходимо, чтобы приобретаемая недвижимость обязательно имела назначение жилой. Это может быть загородный домик, квартира, либо модный нынче таун-хаус, но главное, чтобы в документах на землю, на которой он находится, четко было прописано, что выделена она для индивидуального жилищного строительства.

Если же вы решили оплатить с помощью материнского капитала сделку по покупке недвижимости за свои средства. То перед сделкой также необходимо получить согласие ПФ на ее осуществление.

При этом, имейте ввиду, что отделения Пенсионного фонда принимают решение по каждой конкретной сделке в течение двух месяцев, поэтому, необходимо искать такого продавца, который готов будет подождать этот отрезок времени.

Кроме этого, есть возможность оплаты строительства собственного жилья за счет средств материнского капитала. Но для того, чтобы ПФ дал согласие на заключение договора, строительная организация должна предоставить полный перечень своих лицензий, также потребуются проект будущего дома, сметная документация и документы, подтверждающие разрешение на начало строительных работ.

Комментарии

  • Анна 10.10.2013 в 21:49

    Я считаю, что приобретение дачного дома нужно внести как вариант использования материнского капитала. На такую сумму можно купить приличную дачу, где можно жить всё лето. Свежий воздух, свои фрукты, овощи, ягоды- разве это плохо для детей?!

    Ответить
  • Артем 01.12.2013 в 09:58

    На приобретение дачи и ее строительство конечно нельзя потому,как большинство смогут воспользоваться этим сертификатом. Но эта программа предусматривает возврат средств обратно в источник. Вроде деньги и есть, но фактически их нет.Поэтому если купить что-нибудь стоящее нужно влезть в кредит,или же купить дом в глухой деревне за 150 км от города..

    Ответить
  • Наталья 25.03.2015 в 08:46

    А машины что — являются жилыми помещениями? Значит на счет машины рассматривают, чтобы одобрить, а сейчас есть и такие дачи, где можно жить круглый год.

    Ответить
  • юля 05.07.2015 в 12:57

    Я не понимаю одного: ведь дача — это тоже жильё! Есть дачи с капит. строением и с фундаментом, ведь купив дачу за эти деньги ты можешь в ней жить круглогодично и постепенно улучшать жилищные условия в нёй, и при этом не брав кредиты.

    Ответить
  • Аноним 18.11.2015 в 18:12

    Очень бы хотелось, чтоб разрешили использовать МК на строительство дома на дачном участке. Лично нам бы это очень помогло, потому что купить квартиру нереально, есть дачный участок, а строится придётся за нал.

    Ответить
  • Анна 05.04.2016 в 06:54

    Я тоже за выделение мат.капитала на постройку дачного дома

    Ответить
  • Наталья 20.04.2016 в 22:12

    Мы уже 2 года живём на даче, до этого снимали жильё много лет, в 2014 году решились взять кредит на покупку участка, построили домик с печкой, скважиной, баня-сауна прямо в доме. В 2015 году родилась дочка, совсем не планировали! Сейчас бы покрыть оставшийся долг по кредиту мат.капиталом — а никак! Нецелевой кредит, и земли не ИЖС. Будем надеяться, что что-нибудь получится!

    Ответить
  • таня 13.05.2016 в 10:27

    Просто у нас все для людей! Столько вариантов, куда можно вложить капитал с пользой для семьи, а никак ей не поможешь! С такими то законами…

    Ответить
  • Наталья 11.06.2016 в 14:45

    Мы с детьми круглый год находимся дома в Москве. На 14 этаже летом нечем дышать, а поехать нам некуда. Было бы неплохо купить дачу. Уверена, на материнский капитал это вполне возможно. Как говорилось раньше — свежий воздух необходим для роста и развития наших детей.

    Ответить
  • Ольга 19.12.2016 в 23:20

    Мы все лето провели за городом (100 км от Питера) на чужой даче. Садоводство, куча детей, с утра до ночи, дети на свежем воздухе, ягоды, фрукты, овощи. Выставлен был на продажу участок с домом 350 000. Я так обрадовалась, думала надо купить на материнский капитал — и будет своя дача ))

    Будем круглый год ездить, уже размечтались на лыжах кататься. А мне сказали: не имеешь права в садоводстве, все 😢 Странные в нашей стране законы, все только для богатых. Получается, я могу взять кредит, и отдавая процентами вернуть им этот материнский капитал (( Такой обман получается.

    Ладно бы ещё в рассрочку жильё продавали — так нет же, такие ещё проценты накручивают. «Все для людей, все для народа» 👎🏻

    Ответить
  • Екатерина 14.06.2017 в 10:12

    Подскажите, если дом стоит 330 тысяч и я хочу купить его за материнский капитал, но он у меня 453 тысячи рублей составляет, тогда куда денутся остальные деньги?

    Ответить

Оставить комментарий

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Бесплатные консультации:МОСКВА: +7 (499) 703-46-85 |СПб: +7 (812) 627-13-68 |Остальные регионы:Юрист-консультант >>>
+ +