Главная Новости и изменения мат. капитала Продление ипотеки под 6 процентов на весь срок кредита

Ипотека по ставке 6% будет действовать весь период кредитования

20 февраля 2019 года Президент обратился с очередным Посланием к Федеральном собранию, в ходе которого предложил ввести ряд новых мер по поддержке семей с детьми, в частности, установить льготную ставку 6% по программе государственного субсидирования ипотеки на весь срок действия кредита. Предполагается, что такие изменения позволят программе охватить значительно большее количество семей.

Напомним, что семьи, в которых второй или следующий ребенок был рожден с 1 января 2018 года могут оформить ипотеку на первичное жилье по сниженной ставке — 6 процентов годовых. Однако многие граждане не решаются воспользоваться субсидией, так как срок ее действия ограничен.

Ипотека 6 процентов на весь срок кредита

Льготная ставка 6 процентов на весь срок действия кредита

Владимир Путин предложил продлить действие льготной ипотечной ставки 6 процентов на весь срок кредита. На данный момент максимальный срок предоставления государственной субсидии составляет 8 лет и зависит от очередности рождения детей:

  • при рождении второго ребенка — сниженная ставка действует 3 года;
  • при появлении третьего или последующего ребенка — 5 лет;
  • в случае рождения не менее двоих детей в период действия программы — 8 лет.

Как отметил президент, за время существования программы субсидирования ипотеки ей воспользовались всего 4,5 тысяч семей, то есть действующие условия людей не устраивают. Граждане не решаются воспользоваться субсидией, так как после его завершения ставка снова повышается.

Изменение условий программы потребует дополнительного финансирования:

  • в 2019 году — 7,6 млрд. рублей;
  • в 2020-м — 21,7 млрд. рублей;
  • 2021 году — 30,6 млрд. рублей.
Однако такие затраты оправданы, по предварительным оценкам продление периода действия льготы позволит оформить ипотеку по низкой ставке 600 тысячам семей.

Ипотека под 6 процентов в 2019 году: действующие условия

Программа государственного субсидирования ипотеки действует с 2018 года. За это время ее условия уже изменялись, изначально льготы предоставлялась при рождении только второго или третьего ребенка, а сейчас при появлении второго или последующего.

На данный момент (до вступления в силу изменений, предложенных Владимиром Путиным) граждане могут стать участниками программы при соблюдении следующих условий:

  • Рождение ребенка не ранее 1 января 2018 года.
  • Оформление ипотечного кредита или займа не ранее 1 января 2018 года. Однако, взятую ранее ипотеку можно рефинансировать, если будет выполнено главное условие программы — рождение второго или последующего ребенка.
  • Размер кредита (займа) не превышает:
    • 12 млн. рублей — если приобретаемое жилье находится на территории Москвы и области, а также Санкт-Петербурга и области;
    • 6 млн. рублей — для недвижимости, расположенной в любом другом субъекте РФ.
  • Жилье приобретается на первичном рынке недвижимости (это может быть квартира или частный дом).
  • Для заемщика обязательно заключение договора личного страхования, а также страхование приобретаемого жилого помещения.
Для получения ипотеки по сниженной ставке родителям достаточно просто обратиться в банк, где им будет оформлен кредит или займ (кредитные организации сами предоставляют заявление на субсидию в Министерство финансов РФ). Заемщик должен вносить равные ежемесячные платежи на протяжении срока действия ипотеки. Изменить сумму платежа разрешается, если такая возможность предусмотрена условиями договора.

Предполагалось, что по истечении действия льготы ставка будет установлена не выше ключевой ставки Центрального банка России на момент предоставления кредита или займа, увеличенной на 2 процента.

450 тысяч на ипотеку для многодетных семей

Что касается ипотеки для семей с детьми, в ходе оглашения Послания Федеральному Собранию также было предложено предоставлять семьям при рождении третьего и последующего ребенка 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Причем новая программа будет запущена «задним числом» — с 1 января 2019 года. Об условиях получения и использования средств пока что ничего не известно, они находятся в стадии разработки.

Из обращения Владимира Путина следует, что новую субсидию 450000 рублей можно будет использовать совместно с материнским капиталом (в 2019 году сертификат предоставляется в размере 453026 рублей).

Таким образом у многодетных семей появится возможность направить на погашение ипотечного кредита более 900 тысяч рублей, что по меркам большинства регионов составляет существенную часть стоимости квартиры.

Комментарии

  • Владимир 24.02.2019 в 16:39

    А как же быть с ипотекой на вторичное жилье? Мы что, не люди? У нас тоже дети!

    Ответить
  • Зарема 25.02.2019 в 08:36

    Я родила третьего ребенка 4 декабря. Могу ли я рассчитывать на 450 тысяч рублей на погашение ипотеки?

    Ответить
  • Асил 25.02.2019 в 09:56

    Добрый день. У нас ребёнок родился в 2018 году, на него можем оформить льготную ипотеку?

    Ответить
    • Татьяна 14.03.2019 в 18:06

      На ребенка не можете оформить ипотеку😊 Если ребенок второй и последующий, то можете ВЫ взять ипотеку.

  • Владимир 25.02.2019 в 10:52

    Здравствуйте! Можно ли воспользоваться ипотекой по ставке 6% семье, в которой второй ребенок родился в сентябре 2017 года? Как быть таким семьям, у кого вторые дети родились до 1 января 2018 года? Подпадаем ли мы под эту программу?

    Ответить
    • Анна 26.02.2019 в 09:36

      Я тоже с удовольствием бы воспользовалась. Второй ребёнок рождён в 2015 году, третий — в 2017 году, как нам быть? У нас тоже дети!

    • татьяна 14.03.2019 в 18:08

      Написано, что те семьи, в которых дети появились в 2018 году.

  • Валентина 25.02.2019 в 17:49

    Добрый день, четвертый ребенок родился в 2018 году. Обращались в ВТБ24, хотели рефинансировать ранее взятую ипотеку под 6%. Но нам сказали, таких программ у них нет. Если бы государство хотело действительно помочь семьям с детьми, то 450 тысяч рублей на ипотеку получили бы не только семьи, в которых дети родились в 2019 году. Какая помощь будет нам?

    Ответить
    • Екатерина 07.03.2019 в 15:31

      Обратитесь в Дом.РФ, мы там рефинансировали под 6% ранее взятую ипотеку (от 2014 года) на первичное жилье, все прошло без каких-либо проблем.

    • Татьяна 14.03.2019 в 18:10

      Вам нужно обратиться в ДОМ.РФ — бывший АИЖК. Они рефинансировали.

  • Эльмира 26.02.2019 в 05:04

    В 2018 году мы взяли ипотеку на вторичное жилье, третьего ребенка мы родили в июне 2018 года. Может ли наша семья рассчитывать на 450 тысяч рублей для погашения ипотеки?

    Ответить
  • Таня 28.02.2019 в 12:11

    Ипотека взята в 2013 году на первичное жилье, третий ребенок родился в ноябре 2018 года. Куда нам обратиться для пересчета процентной ставки по ипотеке?

    Ответить
  • Андрей 28.02.2019 в 12:47

    Здравствуйте. Третий ребенок родился в 2017 году, ипотека оформлена тоже в 2017 году, наша семья имеет статус многодетной. Мы можем рассчитывать на помощь 450000 рублей? Или те, кто оформил раньше ипотеку, уже не нуждаются в поддержке? На 6%, как я понял, мы не подходим. Спасибо.

    Ответить
  • Татьяна 28.02.2019 в 14:48

    Поражают те люди, которые спрашивают глупые вопросы на тему перерасчета. В статье все подробно описано: кому, сколько и на каких условиях предоставят 450 тысяч рублей.

    Ответить
  • Татьяна 28.02.2019 в 14:53

    Все написано русским языком и очень понятно. Под 6% вы можете переоформить ипотеку, если у вас первичка! А 450 тысяч рублей получат только те, у кого родился ребенок с 1 января 2019 года!

    Ответить
  • Альмира 01.03.2019 в 01:01

    Здравствуйте. У нас второй ребёнок родился в 2017 году и ипотеку взяли в 2017 году. Брали на 25 лет. Почему нам нет никакой помощи? Почему мы не можем воспользоваться той же программой? Почему такая несправедливость?

    Ответить
  • Миша 01.03.2019 в 09:29

    В банк со всеми документами.

    Ответить
  • Виктория 01.03.2019 в 11:16

    Если второй ребенок родился раньше 1 января 2018, по новым условиям можно рассчитывать на ипотеку в 6% на весь срок?

    Ответить
  • Константин 01.03.2019 в 14:22

    Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу приобретения жилья в ипотеку на вторичном рынке. Можно будет воспользоваться льготной ставкой в таком случае? Спасибо!

    Ответить

Оставить комментарий

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

+ +