Использование материнского капитал на ремонт и реконструкцию

Понятие «ремонт» отсутствует в законе о материнском капитале, а значит направить средства по сертификату на ремонт НЕВОЗМОЖНО. Материнский (семейный) капитал можно потратить на покупку нового жилья и на преобразование того, что уже сегодня находится в вашей собственности. В 2010 году в закон была внесена соответствующая поправка, которая разрешила семьям реконструировать жилье.

Благодаря этому материнский капитал можно использовать на реконструкцию жилого дома (но не квартиры). Реконструкция дает семье возможность увеличить жил. площадь, а значит, подпадает под действие закона о материнском капитале в части улучшения жилищных условий.

Реконструкция — это не строительство нового дома, но отдельный вид серьезных работ, которые необходимо согласовывать также, как возведение нового здания.

Реконструкция — это те же самые строительные работы, которые проводятся, чтобы изменить технические характеристики уже существующего дома.

Материнский капитал на ремонт квартиры

Фото pixabay.com

К реконструкции можно отнести следующие виды работ:

  • новое капитальное строительство (пристройка);
  • переоборудование чердака под мансарду;
  • другие согласованные с администрацией работы, которые приводят к увеличению площади жилого помещения.

Чтобы Пенсионный фонд перечислил средства материнского капитала, в результате проведенных работ по реконструкции площадь жилого помещения должна увеличиться не меньше, чем на 1 учетную норму площади (в соответствии с п. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса устанавливается органами местного самоуправления в целях определения уровня обеспеченности граждан жильем и их нуждаемости в улучшении жилищных условий).

Материнский капитал на реконструкцию дома

Фото pixabay.com

Документы

Если вы приняли решение провести реконструкцию жилья, то при обращении в Пенсионный фонд вам необходимо иметь при себе:

  • разрешение на работы по проведению реконструкции жилья;
  • копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;
  • копию документов о праве собственности, пользования или владения земельным участком;
  • письменное обязательство о том, что вы оформите реконструируемое жилье в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта;
  • документ, подтверждающий реквизиты банковского счета для перечисления денег.

Комментарии

  • Алёна 24.07.2013 в 08:22

    Это хороший способ использования материнского персонала. ведь приобрести сейчас новое жильё достаточно сложно, а старое жильё есть у многих. Реконструировать или отремонтировать его — это хорошая возможность улучшить свои жилищные условия. Тем более, что сейчас есть множество архитектурных студий и новых материалов, которые способны и помещение утеплить и расширить его.

    Ответить
  • Дарья 02.08.2013 в 08:55

    Согласна с Аленой, что подобная поправка в закон намного облегчает проблему реализации материнского капитала, так как не каждая семья сможет возводить свой дом, да и решиться на переезд сложнее, гораздо удобнее и комфортнее реконструировать прежнее жилье. Главное правильно оформить документы.

    Ответить
  • Ольга 03.08.2013 в 17:11

    Да, если бы так все просто было. Если в свидетельстве о праве собственности написано, что у Вас КВАРТИРА, то материнский капитал Вы не получите.

    Ответить
  • Наталия 15.08.2013 в 12:10

    В регионах это может и хороший вариант использования мат капитала, а для Москвы, где большая часть людей живет в квартирах многоэтажных домов и речи о реконструкции идти не может, такая поправка по сути ничего не дает. Почему нельзя эти деньги потратить на тот же текущий ремонт (для нам например, это более актуально), что тоже является улучшением условий проживания- установка пластиковых стеклопакетов, новой сантехники и прочее?

    Ответить
  • Мария 05.08.2014 в 22:25

    Как будто специально придумали условия получения материнского капитала, чтобы его не все могли получить. Не понятно, почему нельзя пустить его на ремонт квартиры. Нам мои родители отдали свою квартиру, переехав на дачу. Я являюсь собственником 1/4 квартиры по приватизации. Но дом 72 года постройки и ремонт в квартире делался только косметический(замена обоев). Мы затеяли ремонт со сменой окон, рассчитывали бюджет, но уже на начальной стадии в него не уложились: убрав мебель, обнаружили потекшие батареи, вздутый пол, плесень на стенах, потекшую сантехнику. Ремонт приостановился из-за нехватки средств. Теперь получается, что квартира вроде бы есть, но жить мы там не можем. Ну так ПОЧЕМУ я не могу воспользоваться материнский капиталом для улучшения жилищных условий моей семьи????

    Ответить
  • Валентина 15.04.2015 в 00:40

    Неужели нельзя МК использовать на хороший ремонт квартиры? Пятиэтажка, хочется все-все поменять в квартире, хочется новые окна, ванну, кухню и т.д. А самой мне материально все не исполнить. Да, увы, дачи нет.

    Ответить
  • Ираида 19.06.2015 в 01:32

    Вот часть моей беседы с онлайн консультантом ПФР

    Здравствуйте!
    Планирую произвести на средства материнского капитала реконструкцию жилого дома, а именно обустроить мансардный этаж и оборудовать санузел, т.к. дом без удобств. Могу ли я потратить часть средств на колодец и септик как на элемент инженерных коммуникаций?

    Консультант: Центр консультирования Пенсионного фонда Российской Федерации, здравствуйте! Нет, Вы не можете. Материнский (семейный) капитал на отделку и ремонт помещений потратить нельзя.

    Далее об увеличении площади.

    Ираида: Да, площадь увеличится. Но как же удобства? Их моим детям не полагается?
    Консультант: Уточните, пожалуйста, какие удобства?
    Ираида: Водопровод и канализация. Они невозможны в наших условиях без колодца и септика. Живем в деревне. Сейчас наши удобства — это горшок и выгребная яма.
    Консультант: Материнский (семейный) капитал на отделку и ремонт помещений потратить нельзя.
    Ираида: Почему Вы считаете, что водопровод и канализация — это ремонт и отделка?
    Консультант: За более подробной информацией рекомендуем Вам позвонить в справочную службу ПФР по месту Вашего жительства.

    Ну, и тепло попрощались на этом.

    Ответить
  • Дмитрий 03.07.2015 в 14:33

    Ираида, очень знакомая ситуация 🙂 а при обращении в ПФР по месту жительства футболят отписками из закона, в бумажном виде. Без юриста, увы, никак.

    Ответить
  • Алия 15.08.2015 в 09:36

    Здравствуйте. Беременна вторым ребёнком. В данный момент построили дом. Стены и крыша есть. Можно ли будет после рождения второго ребёнка продолжить строительство нашего дома, т.е. внутренняя отделка?

    Ответить
  • Алевтина 18.08.2015 в 17:23

    квартиру до рождения доченьки мы купили на свои денежки!!! но она без удобств и старенькая, нужно менять всё! Окна, двери, проводку, утеплять стены, полы, потолки, проводить воду и делать септик!это, надо сказать, обойдётся в кругленькую сумму! но такими средствами мы не располагаем.

    Потихоньку делаем ремонт капитальный по одной комнате, а воспользоваться мат. капиталом мы не можем. только через кредит банка но ни один банк не даёт кредиты мамочкам в декрете, и ещё пока перечислят в банк денежки, мне сказали, что пройдёт 2 месяца — чем платить этот кредит? деток ещё и кормить ведь эти месяца надо, а процент, надо сказать, кусается!

    замкнутый круг получается — деньги есть а воспользоваться ими нет никакой возможности! один вариант остаётся: продавать эту квартиру и покупать такую же — платить часть мат. капиталом, а разницей делать ремонт! вот это справедливо? почему так-то?

    Ответить
  • люзия 11.09.2015 в 00:39

    я живу в деревне частный дом остался от родителей а дом нуждается хорошем ремонте крышу менять утеплять надо веранду заново построить надо можно ли мат. капитал на это использовать

    Ответить
  • сергей 12.10.2015 в 16:28

    я живу в деревне у меня 2 х квартирный дом стены разехались дом кирпичьный у соседей нормально всё но загвозка в том что я не могу потратить капитал на ремонт крыши окон и стен денег нет записали квартиру как аварийное жильё а толку 2й год нет как вытащить матиринский капитл нелегально и почему на дом можно оформить мк а на квартиру нельзя

    Ответить
  • ильфат 21.10.2015 в 22:20

    А использовать на реконструкцию также по достижению трех лет только разрешается?

    Ответить
  • Евгения 10.01.2016 в 12:47

    Здравствуйте, я хочу совместить кухню с балконом, можно ли это отнести к реконструкции?

    Ответить
    • Саша 08.02.2016 в 12:31

      Если пристраиваться к дому дополнительное жилое помещение с вытекающими из этого последствиями, то это можно считать реконструкцией. То же самое относится и к возведению дополнительного этажа. Но здесь есть и некоторые ограничения.

  • Оксана 19.01.2016 в 10:00

    Здравствуйте! У нас 4-х комнатная квартира, оформлена на маму, не приватизирована. Проживают и зарегистрированы: мама (66 лет), я (44 года), дочь (22 года), сын (9 лет). Все — граждане РФ.

    У меня есть сестра (44 года), которая является гражданкой Украины, не проживает с нами и не прописана уже более 20 лет (имеет киевскую прописку). Какая часть квартиры ей полагается? Можно ли расплатиться с ней материнским капиталом? Если да, то каковы мои действия? Заранее очень благодарна.

    Ответить
    • Анна 03.02.2016 в 08:37

      Так если квартира не приватизирована и сестра не прописана, она никаких прав не имеет

  • артур 10.02.2016 в 14:52

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, при заявлении на материнский капитал надо указывать, что при пристройке будет второй этаж? Так как второй этаж — не жилое помещение.

    Ответить
  • Наталья 01.03.2016 в 21:31

    Добрый день! Можно ли использовать мат. капитал на реконструкцию дома, если владеешь только частью дома?

    Ответить
  • Ирина 14.03.2016 в 10:59

    Здравствуйте. У нас с мужем частный дом, построили сами, но ещё не совсем достроили — нет веранды. Можно будет материнский капитал потратить на покупку строй материалов, на замену пластиковых окон? На покупку колец для колодца (т.к. водопровода нет и колонки нет, берем с колодца на соседней улице).

    Ответить
  • Екатерина. 16.03.2016 в 09:03

    Я обратилась в МФЦ насчёт реконструкции дома — увеличении площади. Мне отказали по причине, что в документах не собственность указана КВАРТИРА! Сказали, если бы был «жилой дом» или «часть жилого дома», то можно всё оформить. Где взять правду?

    У нас частный дом, стоит на земле, на два хозяина. И каждая часть оформлена на разных собственников…

    Ответить
    • Денис 08.04.2016 в 09:59

      В МФЦ вообще одни двоечники работают. Оформляли там наследство, так их сотрудники не знали, сколько нужно пошлины заплатить. Говорили, чтобы заплатили больше, чем нужно, и что переплату тогда потом вернут.

      Я сам нашел информацию в интернете, оплатил сколько там было указано. И настоял, чтобы сотрудники МФЦ отправили чеками на эти суммы. Они, правда, сначала не хотели, но все таки отправили (ругаться пришлось). В итоге оказалось, что все правильно было уплачено. Вот так сейчас «работают»…

    • Ольга 15.04.2016 в 18:19

      Статья 10 Закона о материнском семейном капитале (МСК) предусматривает возможность реализации средств МСК владельцами сертификата при условии проведения строительства или реконструкции только объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — самостоятельно или с привлечением строительных подрядных организаций.

      Согласно Градостроительному кодексу РФ объектом ИЖС является дом, который стоит отдельно и предназначен для проживания одной семьи. Поэтому исходя из описанной ситуации, фактически Вы проживаете в многоквартирном доме, который не является объектом ИЖС. Поэтому формально Вам правомерно отказано в получении денежных средств на реконструкцию квартиры из материнского капитала!

      Также из текста вопроса не понятно, какой вид собственности имеет земельный участок — общий долевой с соседями или индивидуальный у каждого. В случае, если земля оформлена в собственность, или безвозмездное пользование, аренду только вашей семье, то Вы вправе построить отдельно стоящий дом, может быть даже не большого размера, на этом участке, для удобства расположив его максимально разрешено близко с квартирой (если, конечно, размеры участка вообще позволяют это сделать) И в этом случае можно будет использовать маткапитал на строительство дома.

    • Инна 27.08.2016 в 00:20

      В вашем случае, необходимо в судебном порядке перевести квартиру в статус жилого дома, и вопрос решится автоматически.

  • Екатерина 30.03.2016 в 12:29

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста,могу ли я воспользоваться средствами мат.капитала для восполнения затрат на реконструкцию дома (переделали гараж в жилую комнату ещё до рождения ребёнка)? Если да, то какие документы необходимы? И нужно ли ждать 3 года? Дом и участок оформлены в собственность. Заранее спасибо за ответ.

    Ответить
  • Евгения 15.04.2016 в 11:18

    Здравствуйте. Подскажите, работает ли при реконструкции дома схема компенсации, возможная при строительстве? Т.е. уже потраченные деньги на строительство жилья компенсировать можно, а можно ли компенсировать таким же образом средства, потраченные на реконструкцию?

    Мы сейчас сделали двухэтажную пристройку к дому, где размещается кухня, санузел и гостиная, а на втором этаже в связи с этим появились также 2 жилые комнаты и ещё один санузел. Возможно ли возместить затраченные на эту реконструкцию деньги, когда ребёнку исполнится 3 года? Какие нужны документы? Что означает формулировка «дом должен быть жилой, а не садовый»?

    Ответить
    • Ольга 22.04.2016 в 11:22

      Пункт 1.3 статьи 10 закона о материнском капитале изначально предусматривает возможность компенсировать расходы, связанные не только со строительством, но и реконструкцией индивидуального жилого строения. Под реконструкцией понимается изменение частного дома с обязательным увеличением его площади. Очень важно получить соответствующее разрешение перед проведением работы, чтобы не столкнуться с проблемами узаконивания постройки и получением документов, необходимых для компенсации понесенных затрат.

      В числе документов, подаваемых на компенсацию расходов при реконструкции жилья по достижении ребенком 3 лет, кроме прочих, указанных в статье 10 закона, при подаче заявления должны быть документы на земельный участок, подтверждающие праве собственности, аренды или бессрочного пользования владельца сертификата или супруга, а также на построенный или реконструированный после 2007 года жилой дом.

      Расходы на «садовые домики или дачи» не компенсируют, если в соответствии с технической документацией они не относятся к объекту индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

  • Наталья 20.04.2016 в 09:38

    Здравствуйте! Подскажите, могу ли я приобрести частный дом из средств мат.капитала, а оставшуюся сумму использовать на реконструкцию этого дома?

    Ответить
  • Андрей 21.04.2016 в 18:18

    Здравствуйте! Подскажите, можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома (перекрытие крыши)?

    Ответить
  • Ольга 22.04.2016 в 15:37

    Добрый день. Подскажите, могу ли я потратить средства материнского капитала на пристройку балконов. Свидетельство о собственности у меня не на квартиру, а на жилые помещения.

    Ответить
    • Надежда 04.05.2016 в 10:26

      Жилые помещения не являются объектами ИЖС, на которые разрешена реконструкция с использованием материнского капитала. Поэтому нельзя.

  • Марина 04.05.2016 в 16:22

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Владельцем частного дома, где я проживаю с детьми, является моя мама. Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилья? Спасибо.

    Ответить
    • Ольга 26.05.2016 в 17:27

      Марина! Если владелец сертификата желает улучшить жилищное положение, то по закону недвижимость должна быть оформлена в общую собственность супругов и детей. При реконструкции дома должна обязательно увеличиться его жил. площадь — и это является неотъемлемым улучшением жилища и условий проживания собственника.

      Именно поэтому при использовании семейного капитала на эти цели, т.е. по сути на увеличение имеющейся площади, законодатель предусмотрел ограничения круга лиц, которым может принадлежать недвижимость. В соответствии с ними правовые основания для реконструкции дома Вашей мамы с использованием МСК отсутствуют, так как дом находится в ее собственности, а она не может являться членом семьи.

      Согласно п. 1.1 ст. 10 закона, при направлении средств на реконструкцию или строительство земельный участок должен быть оформлен в собственность, аренду или безвозмездное пользование владельца сертификата или его супруга. Также жилище, которое подлежит увеличению, должно принадлежать этим лицам, и им же нужно получить разрешение на строительство. Только в этом случае можно быть уверенным, что будут защищены интересы семьи!

  • Светлана. 30.05.2016 в 09:01

    Здравствуйте. В 2008 г. был куплен земельный участок с 2 домами: жилой (очень старая развалюха) и жилой дом в стадии строительства. В 2015 году старый дом был ликвидирован и переоформлены документы собственности. Могу ли я использовать областной маткапитал на переделку крыши в жилом доме в стадии строительства? Крыша сделана некачественно — течет.

    Ответить
  • Елена 18.06.2016 в 14:50

    Провела реконструкцию (увеличение) дома под МК, внутренней отделки комнат пока нет… Сколько мне дается времени на переоформление кадастрового паспорта и долевых на членов семьи? Пока отделки нет, я не могу переоформить дом?

    Ответить
  • Светлана 23.06.2016 в 14:20

    Добрый день! Я приобрела частный дом до вступления в брак. Собственник только я, на данный момент прописана на ПМЖ я, дочь (ей 8 лет), временно — муж и сын (ему 1,3 мес.). Дом старый, рушится двор и кухня…

    Вопрос: можно ли на МК произвести реконструкцию? Хотим сломать двор и выстроить кухню, коридор и ванную комнату на месте старого. И обязательно ли ждать, когда младшему ребенку исполнится 3 года, если сейчас в любой момент постройка от износа падает?

    Ответить
  • Александр 30.06.2016 в 23:25

    Как всегда — куча бумаг, и конечно же не забыли отстегнуть БТИ! Не пойму одного — почему мы, налогоплательщики, платим налоги чиновникам на зарплату. Они все наши деньги попросту прожирают. И нам же из наших кровных диктуют, как их потратить.

    Ответить
    • надежда 23.12.2016 в 10:33

      Здравствуйте. Подскажите, сколько вы отдали в БТИ? Мне дали платежки на 16000, это в Воронежской области у нас

  • Зера 06.07.2016 в 17:03

    Добрый день! Можно ли потратить мат капитал на внутреннюю отделку дома (шпаклевка, штукатурка стен, клейка обоев)? И какие документы при этом необходимы при подаче заявления?

    Ответить
  • анастасия 16.08.2016 в 09:44

    Добрый день, подскажите пожалуйста. Есть разрешение на строительство, но Пенсионный фонд отказал в выплате мат капитала, потому что в разрешении написано «жилое строение». В архитектуре сказали, что они не могут написать в разрешении «жилой дом», поскольку земельный участок относится к участкам для ведения садоводства (дачи), но в тоже время эти дачи относятся к землям населенных пунктов. Там живет много людей, ведут газ, дают прописку.

    Правомерно ли мне отказал пенсионный фонд? И возможно ли обжаловать отказ в суде? И какая вероятность выиграть дело?

    Ответить
  • Алена 18.08.2016 в 15:02

    Добрый день! Есть в собственности дом и земля, хочу построить новый дом на мат. капитал. Можно ли его использовать до 3 лет или реконструировать старый, что для этого надо?

    Ответить
  • Анастасия 13.09.2016 в 11:46

    Скажите пожалуйста, я проживаю с семьёй в квартире, но квартиру через 4 года должна буду освободить для младшей сестры. У меня имеется участок под ПМЖ, на нём большой гараж, колодец и дом-недострой. Он так на меня и оформлен, дом. Мы очень хотим как-то воспользоваться мат.капиталом — это возможно? С чего надо мне начать? С каких документов?

    Ответить
  • Наталья 25.09.2016 в 05:18

    Подскажите! Могу ли я использовать маткапитал на ремонт дома, который уже есть? И какие нужны бумаги? Спасибо.

    Ответить
  • Александра 22.10.2016 в 15:44

    Здравствуйте. Хотим купить дом (неблагоустроенный) — взять ипотеку + мат капитал. Но у нас есть уже квартира благоустроенная, её продавать мы не в планах. Одобрят нам такую ипотеку?

    Дети — не собственники квартиры (просто прописаны). Кто знает — напишите ответ! Спасибо

    Ответить
  • Анна 23.10.2016 в 23:20

    Здравствуйте. Два года назад купили маленький домик, за это время увеличили его площадь больше, чем в два раза. Все работы выполнены на свои средства, сейчас проводим газ.

    Можно ли вернуть деньги при помощи МСК? Новое свидетельство о собственности с большей площадью получили, узаконивали через суд. Или если нет разрешения на реконструкцию, то нам ничего не светит?

    Ответить
  • Елена 26.10.2016 в 21:53

    Возможна ли реконструкция, если площадь дома 72 квадратных метра и проживает в нём 4 человека: я, муж и двое деток?

    Ответить
  • Екатерина 31.10.2016 в 04:54

    Здравствуйте! Подскажите, можно ли использовать мат.капитал на перепланировку квартиры? В квартире мы замененяем все перегородки, сантехнику? Спасибо

    Ответить
  • Ольга 04.12.2016 в 19:10

    Добрый вечер! После раздела единого дома и земельного участка я владелец дома и земельного участка — все в индивидуальной собственности. В выдаче разрешения на реконструкцию объекта ИЖС с использованием средств материнского капитала отказывают, т.к. дома получились не отдельно стоящие. А в кадастре зарегистрированы именно как дома. Правомерно ли это?

    Ответить
  • Елена 29.01.2017 в 13:28

    Доброе время суток, возник такой вопрос. Сейчас построили дом (пока не зарегистрирован), оформлена земля на дочь. Возможно ли за счет материнского капитала установить септик? Пойдет ли это как улучшение жилищных условий?

    Ответить
  • Екатерина 01.02.2017 в 16:22

    Здравствуйте. Вот пишут, что половину суммы переведут сразу на счет, а остальное через полгода. А если подать заявление на реконструкцию жилого помещения, пристроить к дому комнату, а часть средств потратить на ту же канализацию и водопровод? Как ведется контроль над затратами? Чеки нужно предоставлять?

    Ответить
  • Дмитрий 13.02.2017 в 05:05

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли потратить мат капитал на реконструкцию мансарды в полноценный второй этаж, если на 4 человек (я, жена, 2 ребенка) уже есть дом 140 кв. м?

    Ответить
  • Денис 06.03.2017 в 21:10

    Я построил дом на участке жены, точнее ее мамы — моей тёщи. Но строительство еще не окончено, осталась внутренняя отделка. Вот как моей жене в таком случае воспользоваться материнским капиталом? Дом в собственности тёщи, прописана в доме жена и дочка младшая.

    Ответить
  • олеся 07.03.2017 в 21:26

    Добрый вечер. Хочу потратить материнский капитал на реконструкцию дома. Жилая площадь 54 кв. м, не прописан. В дом жилой все проведено. Могу ли использовать сертификат на возведение 2 этажа? Это для детей комнаты, так как дети разнополые… Дом куплен в Соте, но по документам оформлен как жилой. Могут ли отказать из-за того, что площадь превышает?

    Ответить
  • анна 10.04.2017 в 06:11

    У нас дом на маму и моих детей, делаем сейчас его реконструкцию. Могу ли я воспользоваться мат.капиталом?

    Ответить
  • Рина 10.04.2017 в 12:27

    Квартира полностью оформлена на старшего сына 14 лет (35,2 квадрата), статус — жилое помещение. По техническому паспорту 14 квадратов являются жилыми, остальные — подсобными. Могу ли я обналичить капитал на пристройку дополнительного подсобного помещения (прихожей), чтобы таким образом увеличить жилую площадь (дополнительную комнату)?! Спасибо.

    Ответить
  • игнатова люба 13.04.2017 в 10:18

    Крышу поменять. Увеличить жилплощадь, если сделать отопление. Провести воду.

    Ответить
  • Елена 30.04.2017 в 13:44

    Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мужу достался в наследство дом в 30 кв., но он расширился! В итоге сейчас 80 кв.м, крыша и окна есть. Остались внутренние работы. Можем мы, не дожидаясь трех лет, воспользоваться мат.капиталом? Потолок, пол и стены межкомнатные нужны. Ребенку сейчас 8 месяцев!

    Ответить
  • Анастасия 09.05.2017 в 14:46

    Доброго времени суток! Если использовать МК на увеличение жилого помещения (пристройку), то какой квадратуры она должна быть? На данный момент дом в 37 кв.м, трое однополых детей. И могу ли я провести отопление по всему дому на средства из материнского капитала? Заранее благодарна!

    Ответить
  • Ирина 26.05.2017 в 18:09

    Здравствуйте. У меня есть жилой дом, но там нужно и газ провести, и отремонтировать его, и плюс я хочу расширить дом, сделав к нему пристройку. Могу ли я вложить материнский капитал в ремонт и строительство (реконструкцию) этого дома?

    Ответить
  • Анна 24.06.2017 в 20:17

    Здравствуйте! Можно ли сделать пристройку к четырехквартирному дому за материнский капитал?

    Ответить
  • Наталья 26.06.2017 в 08:31

    Добрый день! Вставили в квартире пластиковые окна. Можно ли компенсировать это мат. капиталом?

    Ответить
  • Вера 28.06.2017 в 11:24

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли использовать маткапитал на реконструкцию дома до 3 лет? Хотим пристроить комнаты и оборудовать санузел.

    Ответить
  • Юля 28.06.2017 в 20:18

    Здравствуйте, мы проводим реконструкцию дома, но ребенку еще нет трех лет. Смогу ли я получить после исполнения ему трех лет мат.капитал? Как бы компенсировать потраченное.

    Ответить
  • Мария 29.06.2017 в 15:06

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли использовать мат.капитал на отделку дома, сайдинг, кирпич, кровля?

    Ответить
  • Дарья 11.07.2017 в 15:30

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мы планируем реконструкцию частного дома, планируется возведение мансардного этажа с 3-мя комнатами. Дом и земля оформлены в собственность по 1/2 на мужа и ребенка, и прописаны тоже только они в доме. Что нам необходимо сделать, чтобы воспользоваться материнским капиталом на реконструкцию? Или это невозможно в нашем случае?

    Ответить
  • Татьяна 12.07.2017 в 16:18

    Добрый день! Подскажите, а в какой срок после рождения второго ребенка можно использовать материнский капитал на реконструкцию ИЖС?

    Ответить
  • Марина 17.07.2017 в 15:47

    Здравствуйте. Подскажите, если после реконструкции жилая площадь увеличилась меньше, чем на учетную норму я могу рассчитывать на получение МК?

    Ответить
  • Валентина 18.07.2017 в 14:33

    Здравствуйте, одноэтажный дом находится в собственности свекрови, где имеет долю мой муж и его брат. Мы хотели на материнский капитал построить второй этаж и проживать там с детьми. Это подходит под реконструкцию? Собственником имеющегося первого этажа я не могу быть — только второго, которого нет. Как мне быть в такой ситуации?

    Ответить
  • Наталья 21.07.2017 в 05:58

    Мы с мужем ждём второго ребёнка, и хотим после его рождения взять деньги в Сбербанке на реконструкцию дома! Планируем взять сумму такую, которая совпадает с мат.капиталом, чтобы полностью выплатить ипотеку, до копейки. На эти деньги хотим увеличит жил площадь, т.к. в доме проживает мать, брат мужа и родные, которые там прописаны! Участок оформлен на мужа, его мать и на брата мужа (т.е. три долевых собственника).

    Дадут ли нам ипотеку под материнский капитал, если земля в собственности на три доли по стороне мужа? И одобрит ли вообще Пенсионный фонд выплатить Сбербанку ипотеку, если такая ситуация? И ещё такой вопрос — если мы хотим взять сумму в банке, которая совпадает с маткапиталом, нам нужен с мужем 2-НДФЛ? Если, например, у нас больше нет никакого дохода на реконструкцию дома, кроме этих сертификатов?

    Ответить
  • Наталья 21.07.2017 в 16:17

    Добрый день. Подскажите мне, можно ли сделать реконструкцию и выкуп земли за счет мат.капитала? Я вступила в наследство частного домовладения. Имею права собственности на дом, на землю сказали делать выкуп. Все документы готовы в трех экземплярах для сдачи на права собственности земли, осталось только добавить чек об оплате. В доме нет туалета, ванной и отопление старое. Ребенку больше трех лет уже. А первый ребенок уже создает новую семью и живет на квартире, т.к. в этом доме даже электричество менять надо.

    Ответить
  • Ирина 24.07.2017 в 11:22

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я использовать материнский капитал на реконструкцию дома (2014 года постройки), для увеличения жил. площади. Ребенку 1 год 10 месяцев.

    Ответить
  • Инна 16.08.2017 в 13:43

    Добрый день. При рождении третьего ребенка решили купить дом. Купили, сейчас делаем ремонт, т.к. была просто коробка (1 этаж — две комнаты, коридор, санузел, кухня; 2 этаж — просто пустой). Сейчас решили ставить стену-перегородку, чтобы было 4 комнаты — нам с мужем комната и троим детям отдельные комнаты.

    Непосредственно при покупке дома использовать мат.капитал не получилось — отказался застройщик. Решили ждать 3 года второго ребенка. Сейчас, чтобы переехать в этот дом, нет условий. Думали, сможем мат.капитал включить в достройку комнат и ремонт, чтобы переехать. Но получили отказ в получении средств! Теперь придется копить деньги сами столько времени, пока не соберем нужную сумму на окончание переделки… Кредит брать можно, но отдавать все равно нечем.

    Зато есть сертификат! Ну почему так установили, что улучшать жилищные условия для детей можно только реконструкцией, через увеличение жилплощади? А то, что мы все ютимся сейчас в съемной квартире на 40 кв.м и не можем переехать в построенный дом 126 кв.м? А ведь покупали дом и оформили сразу на детей, этот дом для них — все трое собственники на равных долях!

    Ответить
  • Наталья 23.08.2017 в 11:29

    Добрый день. У меня в собственности земельный участок и дом на этом участке. Но разрешенный вид использования — не ИЖС, а «земля для эксплуатации жилого дома».

    Могу ли я проводить реконструкцию этого дома на средства материнского капитала (пристройка или переоборудование чердака под мансарду)?

    Ответить
  • Антон 31.08.2017 в 06:25

    Приветствую. Такой вопрос. Написано, что замена, обновление или усиление несущих конструкций — это тоже реконструкция. Если надо менять венцы в доме с опорами второго этажа и крыши, можно ли под такую реконструкцию получить материнский капитал? Площадь дома увеличится, но незначительно, квадратов на 8-10 за счет сноса перегородок кладовок и коридора. Но увеличится кухня-гостиная — а она, я так понимаю, не входит в жилую площадь? Как быть?

    Ответить
  • Татьяна 05.09.2017 в 23:14

    Здравствуйте, у меня в собственности у ребенка земля, мы построили дом. Можно ли направить на реконструкцию дома средства из мат капитала?

    Ответить
  • галина 27.09.2017 в 10:12

    Здравствуйте. С момента получения первой части материнского капитала прошёл год, залили фундамент. Можно ли подавать документы на получение второй части маткапитала?

    Ответить
  • Светлана 03.10.2017 в 22:26

    Здравствуйте. На первую половину денег материнского капитала мы построили пристрой, хотели отчитаться и на вторую половину построить крышу на весь дом. Но Архитектура дает акт принятия работ, только если на пристройке стоит крыша. У нас нет денег, чтобы поставить крышу своими силами. Я слышала на прямой трансляции с Путиным В.В., что если идет стройка, то материнский капитал должен выдаваться весь, а не частями. Скажите, правда это или нет?

    Ответить
  • денис 10.10.2017 в 19:49

    Здравствуйте. Тут на одном сайте написано про реконструкцию: «Передача денег будет разрешена, если на одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров площади жилого объекта недвижимости. В случае, когда на каждого из семьи приходится площади больше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано».

    Якобы Пенсионный фонд откажет в перечислении денег на основании того, что для проведения реконструкции (т.е. увеличения жилплощади) нет оснований… Это действительно так? Есть у нас шанс компенсировать расширение дома своими руками, несмотря на это правило? Мы многодетные, но площадь дома в расчете на одного человека превышает минимальную.

    Ответить
    • Эльвира 11.10.2017 в 13:55

      Денис, не очень понятно, что вы понимаете под «компенсировать расширение дома своими руками». Есть две принципиально разные ситуации, предусмотренные Правилами использования материнского капитала на улучшение жилищных условий (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862):

      1) Если работы по реконструкции еще не проводились и вы хотите выполнить их за счет средств материнского капитала (этот вариант описывается в п. 10.1 правил) — в этом случае первоначально Пенсионным фондом переводится сумма, не превышающая 50% от остатка средств по сертификату на материнский капитал (п. 10.2), а затем по истечении 6 месяцев можно будет получить оставшуюся сумму (п. 10.3), если в результате проведенных работ общая площадь дома после реконструкции увеличилась не менее, чем на одну учетную норму (обычно это и есть те самые 18 кв. метров).

      2) Если работы по реконструкции уже были выполнены самостоятельно и материнский капитал используется для компенсации самостоятельно понесенных затрат (п. 10.4 правил). При этом требование о том, что площадь жилого помещения в результате проведенной реконструкции должна измениться не меньше, чем на одну учетную норму, остается в силе (нужно будет получить соответствующий акт из органов градостроения и архитектуры при местной администрации, уполномоченных в вашем населенном пункте на выдачу разрешений на строительство).


      В любом случае правилами не предусматривается необходимость как-то обосновывать необходимость проведения реконструкции (мол, у вас дом и так большой, зачем вам расширяться). Может быть, вы строитесь на будущее и планируете рождение еще одного ребенка? Разве это запрещено? Кому какое дело вообще, зачем вам это потребовалось сейчас, если это не противоречит закону…

      В общем, может быть, такое требование где-то и предъявляется в отдельных отделениях Пенсионного фонда, но вообще это самодурство, закон этого не предусматривает (следовательно, такие ограничения, если они вдруг возникнут, можно оспорить в суде).

      Единственное существенное требование, предусмотренное законом — это что в результате реконструкции общая площадь жилого помещения должна увеличиться не меньше, чем на учетную норму (18 кв. метров). Т.е. она должна быть существенной и предполагать возможность для полноценного проживания как минимум одного человека.

      Но в любом случае лучше проконсультироваться по вашей конкретной ситуации в своем отделении Пенсионного фонда и не ориентироваться на всякие статьи в интернете неизвестного происхождения. Тем более если реконструкция уже была проведена и вам нужно только «компенсировать расширение дома своими руками» (обычно это значительно проще, чем получить в ПФР деньги на проведение реконструкции в будущем).

      Всего доброго, желаю успехов!

  • Кристина 14.10.2017 в 04:28

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я потратить мат.капитал на восстановление ветхого жилья? Получилась такая ситуация, что там, где мы прописаны с детьми — этот дом не пригоден для жилья и находится в разобранном виде. А администрация нам дала дом, где нет ничего — ни окон, ни двери, вообще ничего. Для восстановления нужны деньги, но я такой суммой не располагаю. Можно ли на это потратить деньги? Второму ребенку 1 год 2 месяца.

    Ответить

Оставить комментарий

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

+ +