Материнский капитал на строительство дома

Уже в течение полных 10 лет (2007-2016 гг.) в России действует закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», направленный, в том числе, на оказание гражданам помощи в улучшении жилищных условий. Такая поддержка оказывается государством в виде материнского (семейного) капитала (МК), выплачиваемого всем семьям, в которых есть двое и более детей, младший из которых родился или был усыновлен после 01.01.2007 года (при этом и мать, и ребенок должны быть гражданами РФ независимо от места рождения и проживания).

Использование материнского капитала на строительство жилого дома является одной из основных целей господдержки. В общем случае выплата маткапитала осуществляется после достижения ребенком трехлетнего возраста, но имеются исключения. Причем в зависимости от способа осуществления строительства дома (самостоятельно либо с привлечением подрядчика) порядок предоставления госсубсидии различается.

Субсидию по сертификату можно получить предварительно перед началом застройки либо после, когда дом уже возведен. Осуществлять строительство с использованием маткапитала можно только на отведенных для этого земельных участках и при наличии соответствующих разрешительных документов. Затраты на ремонт дома по сертификату не компенсируются (разрешена только полноценная реконструкция с увеличением общей площади жилого помещения не менее, чем на одну учетную норму).

Использование средств мат.капитала допускается только для строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома (объекта ИЖС), расположенного на территории России.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома?

Ст. 10 Закона № 256-ФЗ предусматривает несколько способов направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий:

Получить средства господдержки на строительство (реконструкцию) дома можно при соблюдении всех требований законодательства. Можно выделить основные требования, такие как:

  • строительство дома должно осуществляться на территории РФ;
  • земельный участок находится в собственности владельца МК (его супруга) или на ином законном основании (право аренды, безвозмездного пользования и др.) и имеет определенный вид разрешенного использования (ВРИ) — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • наличие разрешительной документации на строительство, полученной в органах местного самоуправления;
  • после реконструкции дома общая площадь увеличилась не менее чем одну учетную норму жилплощади, установленную субъектом РФ.

Законом № 256-ФЗ определено, какие документы нужны для строительства дома на материнский капитал:

  • сертификат на маткапитал;
  • правоустанавливающие документы на землю;
  • выданные местной администрацией документы, разрешающие строительство;
  • договор строительного подряда (если возведение дома осуществляет сторонняя организация)
  • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу либо он самостоятельно строит дом или заключает договор с подрядчиком;
  • документы, удостоверяющие личность владельца МК и/или супруга;
  • обязательство об оформлении жилого дома в общую собственность членов семьи, в том числе детей с указанием размера долей каждого.

Какое жилье можно построить по сертификату

Построить жилой дом с использованием сертификата на мат.капитал можно в случае соответствия постройки требованиям строительных норм (правил) и с соблюдением всех условий, установленных законом.

Жилой дом (объект ИЖС) — это отдельно стоящий малоэтажный (не более трех) жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи (п. 3 ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ). Построенный дом должен подходить для постоянного и круглогодичного проживания.

Требования к жилым домам определены Положением о признании помещения жилым, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016), СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 г.:

  • расположение объекта ИЖС в жилой зоне в соответствии с территориальным зонированием (населенные пункты);
  • дом должен быть капитальным строением, на фундаменте, с несущими стенами;
  • конструкции жилья должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования;
  • наличие инженерных систем (электро-, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция и газоснабжение), а в населенных пунктах без централизованных коммунальных систем допускается отсутствие в доме водопровода, канализации и газоснабжения.

Дача и другие временные строения не относится к объектам, для которых разрешено использование средств маткапитала. Такие здания по своим строительным характеристикам хотя зачастую и могут быть отнесены к жилым помещениям, но их расположение находится на земельном участке, не предназначенном для ИЖС.

Можно ли на маткапитал купить землю для строительства

Казалось бы, приобретение земельного участка для строительства жилого дома, должно отвечать целям улучшения жилищных условий семей, имеющих детей, а средства маткапитала выделяться на его покупку. Но под этим федеральный закон понимает только приобретение, строительство и реконструкцию жилого помещения.

Поэтому возможность покупки земли для строительства дома на средства господдержки в виде маткапитала отсутствует — Пенсионный фонд откажет в этом.

Исключением является приобретение земли вместе с уже находящимся на ней жилым домом, пригодным для проживания семьи. Формально (по договору) расход государственных средств будет направлен только на покупку жилого дома, а земельный участок будет выступать как дополнение к нему.

Можно ли построить жилье на дачном (садовом) участке

В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков» жилой дом может размещаться на землях, предназначенных для различных видов использования. Закон № 66-ФЗ о садоводческих (дачных) объединениях также допускает создание жилого дома на дачном (садовом) земельном участке.

Однако в Пенсионный фонд для получения госсубсидии необходимо предоставить разрешение на строительство, которое дает застройщику право на возведение дома. Но для строительства жилого дома запрещено использовать такие виды земельных участков, как:

  • СНТ (садовое некоммерческое товарищество) земля для выращивания с/х культур и картофеля, размещения садового дома для отдыха, хозпостроек;
  • ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для размещения жилого дачного дома (не выше 3-х надземных этажей, не делимого на квартиры, пригодного для отдыха и проживания), хозпостроек, выращивание с/х культур.
Разрешение на строительство не выдается для создания объекта ИЖС на земле СНТ, ДНП, и, как следствие, Пенсионный фонд не выделяет средства маткапитала.

Строительство дома разрешается на земле со следующими ВРИ:

  • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, предназначенная для постройки жилых домов;
  • ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — земля, предназначенная для сельского хозяйства, но применяемая и для размещения жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры.

Использование маткапитала на постройку объекта ИЖС до 3 лет

Использование маткапитала напрямую на постройку объекта ИЖС до достижения ребенком 3 лет законом не предусмотрено. Но существует исключение, которое касается кредитных обязательств. При наличии (получении) кредита на строительство жилья (в т.ч. ипотечного) у одного из супругов, средства материнского капитала (или их часть) направляются в любое время со дня рождения ребенка (не дожидаясь 3 лет) на уплату:

При этом не имеет значение, когда был получен кредит — до возникновения права на господдержку в виде маткапитала либо после. Главное, что бы он был целевым, то есть, предоставлен для строительства либо реконструкции жилого дома, тем самым улучшая жилищные условия семьи.

Фото pixabay.com

Как использовать материнский капитал на строительство дома

В зависимости от того, кто будет осуществлять строительство (семья самостоятельно или строительная организация), в вопросе, какие документы нужны для строительства дома на материнский капитал, будут различия:

  1. Средства материнского капитала выдаются на строение дома двумя равными частями, если строительство осуществляется своими силами без привлечения строительной организации. В данном случае, деньги перечисляются на счет обладателя сертификата ее либо супруга, при условии, что он самостоятельно осуществляет строительство собственными силами.
    Первое перечисление субсидии производится в течение 2-х месяцев после принятия положительного решения органами ПФР в размере, не превышающем 50% от размера сертификата. После этого не ранее, чем по прошествии 6 месяцев, можно получить оставшуюся сумму при условии подтверждения выполнения основных строительных работ.
  2. В случае строительства объекта ИЖС привлеченной строительной (подрядной) организацией, дополнительно представляется договор строительного подряда. В этом случае вся сумма по сертификату (453 тыс. 026 руб. в 2017 году) может быть единовременно перечислена на счет организации.

Как получить деньги на постройку жилья своими силами

При самостоятельной постройке для получения первой части материнского капитала (в размере не более 50% от его суммы) понадобятся следующие документы:

  • о праве на земельный участок (собственность, аренда, бессрочное пользование, наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование) лица, получившего сертификат либо супруга;
  • разрешение на строительство;
  • нотариальное обязательство о переоформлении объекта ИЖС в общую собственность членов семьи (на всех детей, в том числе последующих) в течение 6 месяцев с момента получения кадастрового паспорта;
  • реквизиты банковского счета для перечисления средств;
  • оригинал материнского сертификата, свидетельство о браке (если строительство осуществляется супругом), паспорта заявителя и ее супруга.

Для получения денежных средств нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда России (ПФР) с заявлением о распоряжении средствами госсубсидии по установленной форме. Деньги МК в течение 2 месяцев перечисляются на банковский счет лица, имеющего сертификат, или его супруга. ПФР в случае необходимости вправе также самостоятельно затребовать документы из соответствующих органов.

Чтобы получить вторую часть материнского капитала на строительство дома, по истечении полугода со дня получения первой части средств необходимо подать вместе с повторным заявлением о распоряжении документы, подтверждающие проведение первой части строительных работ (монтаж фундамента, кровли и стен).

Таким документом является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС. Он выдается местным органом исполнительной власти, выдавшим разрешение на строительство, лично владельцу сертификата либо направляется по почте.

Как построить жилье по договору строительного подряда

Построить дом с использованием материнского капитала можно не только своими силами, но и при помощи строительной организации (юридического лица). Для этого необходимо заключить с ней договор строительного подряда. При этом договор может быть заключен как женщиной, имеющей сертификат на маткапитал, так и ее супругом.

При таком способе возведения дома денежные средства МК будут полностью перечислены разово всей суммой на счет строительной фирмы. Для этого в орган ПФР подается заявление на распоряжение семейным капиталом и, наряду с документами, указанными выше, предоставляется:

  • копия договора строительного подряда;
  • реквизиты банковского счета данной организации.

Необходимо отметить, что получить средства госсубсидии из Пенсионного фонда на постройку дома строительной организацией можно только по достижению ребенком трехлетнего возраста!

Компенсация из материнского капитала за построенный дом

Можно получить компенсацию в размере материнского капитала за уже построенный дом, если он был возведен после 01.01.2007 и если второму ребенку исполнилось 3 года. Как получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом? Для этого необходимо представить пакет документов в отделение ПФР:

  • документы на пользование земельным участком (собственность, наследство, аренда);
  • документы, подтверждающие право собственности на построенный дом;
  • обязательство переоформить дом в общую собственность всех членов семьи в течение полугода со дня получения средств МК;
  • банковские реквизиты получателя средств (владельца сертификата маткапитала).
Важным условием получения компенсации из материнского капитала за построенный дом является то, что он должен быть построен и введен в эксплуатацию самостоятельно, т.е. с использованием собственных средств.

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Если у семьи уже имеется построенный дом, можно привлечь средства МК для его реконструкции. Самым актуальным вопросом при реконструкции дома будет — сколько нужно пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал?

По закону, общая площадь жилого помещения должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму площади жилья, которая устанавливается в каждом регионе Российской Федерации индивидуально (чаще всего в размере 18 кв. м).

При проведении реконструкции сумма маткапитала также выдается частями, как это было описано ранее в части самостоятельно проведенного строительства. Чтобы получить средства по сертификату в полном объеме, работы по проведению реконструкции следует подтвердить, также получив в уполномоченном органе при местной администрации акт освидетельствования.

Можно ли продать объект ИЖС, построенный на маткапитал

Объект, построенный с привлечением материнского капитала, после окончания строительства и снятия всех обременений (например, ипотеки при получении денег в кредит) должен быть оформлен в общую собственность семьи — владельца сертификата, его супруга (при наличии) и всех детей. После этого распоряжаться домом можно будет в обычном порядке, предусмотренным гражданским и семейным законодательством, в том числе его можно будет продать.

Особенностью в этом случае будет то, что затронуты имущественные права несовершеннолетних. Если же все собственники жилья уже достигли совершеннолетия, сделка становится стандартной — потребуется лишь согласие на продажу всех собственников.

Для законного оформления продажи объекта ИЖС, собственником в котором являются дети, продавцу необходимо заранее посетить органы опеки и попечительства. Этот орган выдаст разрешение на продажу в случае, если не будут нарушены имущественные интересы несовершеннолетних граждан, что можно компенсировать следующими способами:

  • традиционно, взамен проданного жилья, несовершеннолетним предоставляются аналогичные доли во вновь приобретаемом жилье;
  • существует возможность предоставления малолетним собственникам денежной выплаты, эквивалентной стоимости их доли;
  • с разрешения и под контролем органа опеки и попечительства средства должны быть зачислены на счета детей и храниться до совершеннолетия;
  • возможен вариант с выделением детям долей в уже имеющемся другом имуществе, например квартире или доме, принадлежащем родственникам.

Во всех этих случаях величина квадратных метров, приходящихся на детей, не должна снижаться и жилищные условия не подлежат ухудшению. С согласия опеки в особых случаях возможно уменьшение количества квадратных метров в новом жилье, которое имеет стоимость, больше стоимости первого дома. В этом случае выделяемые на детей доли должны быть эквивалентны в денежном выражении.

При соблюдении этих условий сделка купли-продажи дома, приобретенного с привлечением средств материнского капитала, является абсолютно законной.

Комментарии

  • Евгения 19.10.2014 в 14:39

    Здравствуйте! У меня двое детей и хочу строить дом самостоятельно какие документы надо предоставить для получения средств МК на строительство. Живем в поселке. Спасибо.

    Ответить
  • Татьяна 26.03.2015 в 16:01

    Добрый день, если я сейчас возьму целевой кредит в банке,под строительство ижс, я могу расчитывать на материнский капитал?не дожидаясь трехлетия ребенка?У меня есть разрешение на строительство уже.Только дом уже построен в том году без привлечения строительной организации ,нужно сделать отделку внутри и снаружи.Каким образом в ПФ предоставлять доказательства о возведении стен,крыши?

    Ответить
  • Олег 29.07.2015 в 11:41

    Вот тут подробно написано, про документы, которые нужно предоставить при строительстве дома на материнский капитал:
    1) разрешение на строительство;
    2) документ о правах на земельный участок;
    3) нотариальное письменное обязательство, что все члены семьи будут владеть собственностью после окончания строительства в возведенном жилье.

    Ответить
  • Евгения 30.07.2015 в 23:54

    Подскажите пожалуйста мы в этом году за свой счет выгнали коробку и накрыли крышу а на остальное у нас нет денег.Нам компенсируют эти затраты? И что для этого надо?

    Ответить
  • Жанна 07.09.2015 в 05:01

    какие нужно предоставить документы после получения 50% суммы капитала и истечения 6 месяцев,и готовности короба дома

    Ответить
  • Нина 11.09.2015 в 21:49

    Здравствуйте! Уменя трое детей. Хотим строить дом самостоятельно. Есть участок в собственности и фундамент возведен. Получаем разрешение на строительство. Сертификат получили за третьего, ему 11 месяцев. Но получить МК на строительство можно только тогда когда ребёнку исполниться 3 года. А это очень очень долго. Своего жилья нет. Снимаем дом. Можно ли получить целевой кредит в размере МК и в течении 2-3 месяцев погасить его в банке, перечислением из ПФ. Платить больший срок по кредиту возможности нет, трое детей и съёмное жильё, за которое тоже нужно платить… И как быть при оформлении справки о з/п если я нахожусь д/отпуске. Подскажите пожалуйста. 14 лет уже мы снимаемых жильё. И при рождении третьего появилась такая возможность!!! А воспользоваться ею мы получается не можем… Спасибо.

    Ответить
  • Ольга 16.09.2015 в 09:00

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы построили дом, получили свидетельство о регистрации права, можем ли мы получить компенсацию МК, если у нас нет разрешения на строительство.

    Ответить
  • анна 07.10.2015 в 21:37

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы хотели сделать мансардную крышу за счет мат.капитала, но пока собирали все документы возвели крышу сами. А затем нам отказали в разрешение на строительство, т.к. по факту у нас стоит уже крыша. Правы ли они и как нам теперь поступить? Ведь крышу мы поставили а на стены и утепление не хватает средств.

    Ответить
  • Елена 02.11.2015 в 16:01

    Здравствуйте! подскажите пожалуйста,в этом году своими силами возвели фундамент,стены и покрыли крышу. на этом средства закончились. Можем ли мы использовать средства МК на строительство дома в жтом случае и обязательным ли является дожидаться трехлетнего возраста ребенка

    Ответить
  • Евгений 16.11.2015 в 17:36

    Интересно — а это государство подумало об инфляции, о покупке стройматериала? На какие шиши всё это покупать? На 50%? Пускай подавиться даже своими 1,5 лямами. Мы рожать будем для себя. А подачки пускай засунут себе в одно место.

    Ответить
  • Елена 09.12.2015 в 10:15

    Здравствуйте. Возможно ли использовать мат. капитал на строительство дома своими руками без привлечения строительных организаций?

    Ответить
  • Юлия 12.12.2015 в 03:09

    Наше правительство свой бюджет под удар не поставит. Хотите до 3 лет использовать материнский капитал — возьмите кредит в банке…

    Мы вот сделали фундамент, возвели стены, покрыли крышу, вставили окна и двери, а на внутреннюю и внешнюю отделку денег нет. Взять кредит нет возможности. А за 3 года цены на стройматериал так вырастут, что дай БОГ на маткапитал потом хоть одну комнату в доме сделать жилой… Как же быть в такой ситуации? Хитрая финансовая пирамида нашего государства!

    Ответить
  • Дмитрий 14.01.2016 в 12:45

    Здравствуйте! Я отец одиночка, воспитываю троих несовершеннолетних детей, подскажите пожалуйста в конце 2015 года я построил дом в ДНТ, имею в наличии право собственности на землю, получили свидетельство о регистрации права собственности на дом в общем весь необходимый пакет документов кроме разрешения на строительство, могу ли я получить компенсацию МК.

    Ответить
  • Елена 11.02.2016 в 12:11

    Добрый день! У нас незаконченное строительство. Есть ли у нас возможность воспользоваться сертификатом на достройку дома?

    Ответить
  • Ирина 24.02.2016 в 23:47

    Добрый вечер! Мы купили дачный участок, хотели сделать его в собственность, но нам сказали что закон не вышел еще, чтобы можно было переоформить дачный участок в собственность. Сделали аренду на 49 лет.

    Можем ли мы использовать материнский капитал на строительство дома? Все коммуникации есть, кроме газа — так как нет 150 тысяч у нас. Домик в 30 кв, мы выстроились собственными силами, покупали как не жилое помещение. Чтобы признать жилым нужен газ и 20 тысяч рублей.

    Ответить
  • Марина 03.03.2016 в 18:03

    Здравствуйте. У меня есть участок на земле населенного пункта для садоводства и огородничества. Хочу построить дом для постоянного проживания. Разрешение на строительство в градостроительном отделе не дают, хотя говорят, что можно и построиться, и прописаться там, но без разрешения. В Пенсионном фонде этот документ требуют.

    Есть ли возможность использовать материнский капитал в этой ситуации?

    Ответить
  • Tanya 14.03.2016 в 21:28

    Хочется спросить… Почему нельзя сразу использовать материнский капитал на строительство дома для многодетных семей, на том самом участке, которое выделяется государством, а только через три года? Цены растут… только фундамент можно будет сделать. Вот и помощь. А берите ипотеку — загоняют в кредиты.

    У нас есть квартира, и материнский капитал будет лежать, пока не обесценится. Вот и поддержка многодетным!

    Ответить
  • андрей 02.04.2016 в 14:18

    Добрый день! Есть участок, на котором стоит дом. Участок и дом не приватизированы. Хотим строить новый дом рядом своими силами. Что нужно сделать?

    Ответить
  • Ольга 22.04.2016 в 11:50

    Здравствуйте. Хотелось бы узнать о материнском капитале. Сертификат я получила по рождению 2 ребенка в 2009 году. Сумма составила 299731, 25 рублей. Сразу определились, что будем строить дом, т.к живем в сельской местности. через 3 года получили на счет часть капитала. И сейчас часть должны выплатить, но дом на такие средства даже не достроить. Вопрос заключается в следующем. Материнский капитал, если он не снимался на протяжении 3 лет сумма остается такой же, как в 2009 году или она должна быть такой, в каком году ее снимают? Ну если можно разъясните информацию подробно. Спасибо.

    Ответить
  • Марго 27.05.2016 в 07:29

    Ну и что от этого мат капитала? Хотели начать строится и тут оказалось, что сначала выдают только 50% от полной суммы. За эти деньги я обязана возвести фундамент, стены и крышу. И только потом мне выдадут вторую половину маткапитала. Посчитали с мужем, что нам только на один фундамент требуется почти 150 тысяч рублей! Это не считая самой работы.

    Ответить
  • Татьяна 07.06.2016 в 19:28

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы с мужем построили дом, но денег хватило обустроить только первый этаж — на второй этаж нет средств, даже нет лестницы наверх. Можно ли использовать материнский капитал для того, чтобы достроить второй этаж? И если да, то какие для этого надо собрать документы? Заранее спасибо!

    Ответить
  • Татьяна 15.09.2016 в 08:07

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можем ли мы получить компенсацию за построенное жильё, если мы купили старый дом в 2004 году, его снесли и в 2009 построили новый, но свидетельство о государственной регистрации права на старый дом, хотя есть техпаспорт нового дома?

    Ответить
  • лариса 11.01.2017 в 12:01

    Мат капитал — это лапша на уши. Мы начали строительство дома:
    1) купили землю в кредит, который платим и поныне;
    2) получили на строительство 50% из материнского капитала.
    В Пенсионке мне сказали, что как сделаем фундамент, можно будет получить деньги вторые 50%.

    Экономили на всем, строили своими силами, даже бетон вручную месили. К этим деньгам своих добавили еще 150%. Потом пришла за оставшимися деньгами по готовности фундамента. И вдруг оказывается, что для получения второй половины денег нужно построить всю коробку дома, закрыть крышей — и только тогда претендовать на деньги!

    И это тоже типа «на строительство», хотя к тому моменту дом уже будет почти готов и в нем, хоть и без комфорта, но можно жить. Короче развело меня государство, как лоха! Наобещало и кинуло.

    Ответить
    • Екатерина 25.01.2017 в 02:43

      Если бы вы прозондировали почву заранее, прежде чем обращаться в ПФР — пообщались бы с людьми, кто обращался по такому же вопросу, как у вас. Плюс почитали бы сами статьи о строительстве на мат капитал, тогда у вас бы не возникло такой ситуации! Все предельно ясно везде написано и люди отвечают охотно!

      Ведь там сидят теоретики, а не практики! Им сказали, как говорить, они и говорят. А на деле все по-другому выходит, да и меняется все каждый день! Может на тот момент с вами стажер зеленый общался! Так что нужно все досконально изучить, прежде чем что-то делать, а тем более если речь идёт о строительстве и финансах со стороны государства! Оно само себя обманывать не станет! Удачи )

    • Альбина 14.03.2017 в 23:47

      Никогда не было такого, чтобы выложить только фундамент и получить вторые 50% материнского капитала. Это не вина государства, заботящегося о крыше над головой детей, а косяк того, кто Вас неправильно проконсультировал.

  • валентина 03.02.2017 в 21:32

    Скажите пожалуйста, а в 2017 году будут выплачивать единовременное пособие 25000?

    Ответить
  • Роман 13.02.2017 в 12:32

    Скажите пожалуйста, можем ли мы за счет мат.капитала поменять, скажем, полы в доме 55 кв. м? И как это сделать, если по расчетам работа + материал выйдет около 100.000 рублей.

    Ответить
  • Анастасия 27.02.2017 в 22:08

    Скажите пожалуйста, нужно ли собирать чеки на строительство дома собственным силами?

    Ответить
  • Ирина 05.03.2017 в 06:12

    Здравствуйте, хотелось бы узнать о маткапитале. Мы хотим в этом году строить дом на материнский капитал самостоятельно, какие для этого документы нужны? И какие документы нужно предоставить для отчетности, чтобы получить вторую половину мат.капитала?

    Ответить
    • Юлия 10.03.2017 в 11:57

      Ирина, здравствуйте! Сходите на консультацию в Пенсионный фонд, они все подробно объяснят и ответят на ваши вопросы. Муж там получил хорошую консультацию по использованию материнского капитала на строительство дома.

      Есть три варианта:
      1) с привлечением строительной организации (тогда у вас будут все необходимые документы для предоставления в Пенсионный фонд — договор, документы об оплате и т.д.);
      2) 50% сразу и 50% через 6 месяцев при условии, что готовность дома будет на 80% (фундамент, каркас, крыша);
      3) возмещение расходов после завершения строительства дома — получение 100% мат.капитала в виде компенсации.

  • Зинаида 05.04.2017 в 15:01

    Я продаю участок под строительство жилья. У покупателя 3-х летний срок получения мат. капитала — сентябрь 2017. В случае оформления сделки в апреле, когда они могут получить деньги? И что для этого делать?

    Ответить
  • Елена 17.04.2017 в 11:28

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли на МК построить дачу? И можно ли строить в другом городе?

    Ответить
  • Елена 02.05.2017 в 09:55

    Добрый день! Скажите пожалуйста, как можно взять кредит под материнский капитал на строительство дома? Можно ли взять кредит на постройку, если земля в аренде, т.е. — построить домик, а потом узаконить? И могу ли я купить дачу под мат. капитал, какие должны быть условия для приобретения?

    Ответить
  • Денис 18.05.2017 в 09:10

    Добрый день. Хотелось бы использовать средства мат. капитала на постройку загородного дома. Предполагается использования одной подрядной организации на возведение фундамента, а второй — на строительство остальной части дома. Можно ли перевести весь объем мат. капитала только в счет работ по возведению фундамента? Спасибо.

    Ответить
  • надежда 18.05.2017 в 20:59

    Добрый вечер! Скажите пожалуйста, можно ли построить дом на мат капитал, если земля оформлена на мою маму, но есть генеральная доверенность на строительство?

    Ответить

Оставить комментарий

Бесплатные консультации:МОСКВА: +7 (499) 703-46-85 |СПб: +7 (812) 627-13-68 |Остальные регионы:Юрист-консультант >>>
+ +