Ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке

Сбербанк работает с государственным сертификатом семьям с двумя детьми и более по программе «Ипотека плюс материнский капитал», причем банк работает не только с готовыми постройками, но и со строящимся жильем.

Сбербанк

Условия предоставления ипотеки

Материнский капитал в Сбербанке можно использовать двумя способами.

  1. Это выплата первоначального взноса.
  2. Погашение остатка долга, либо его части.

В 2015 году Сбербанк выдает ипотеку под 14-15% на срок кредитования от 5 до 30 лет при условии первоначального взноса в размере не менее 20%.

Пошагово предоставление ипотеки под материнский капитал в Сбербанке будет выглядеть так:

  • банк рассчитает вашу платежеспособность;
  • к сумме, полученной в результате расчета ваших доходов, прибавит материнский капитал, и получит сумму кредита;
  • не позже, чем через полгода после предоставления вам кредита, вы пишите заявление в Пенсионный фонд о направлении денег на ипотеку.

Необходимо помнить, что до момента перечисления материнского капитала, на размер этой суммы будут начисляться проценты.

Необходимые документы

Список документов, которые необходимо предоставить:

Комментарии

  • Ирина 17.07.2013 в 09:52

    Вроде бы всё просто с ипотекой в Сбербанке, а на практике наверняка будут сложности.
    И, насколько я понимаю, ипотека касается только первичного рынка недвижимости, вторичное жилье с её помощью купить нельзя.
    А разве нельзя взять кредит на самостоятельное строительство жилья, только на покупку готового?

    Ответить
  • Анна 17.07.2013 в 12:16

    Нет разницы первичное или вторичное, главное чтобы дом был сдан.

    Ответить
  • Елена 20.07.2013 в 08:45

    Чтобы потратить материнский капитал сейчас строят столько припонов, то обналичить нельзя, то еще что-то. Теперь и с приобретением своего жилья не все гладко. Мне интересно почему нужно обязательно предоставить документы на готовое жилье, почему нельзя приобрести землю там, где нравиться и уже там строить?. С такими условностями реализовать материнский капитал сложно.

    Ответить
  • Света 24.07.2013 в 14:09

    А мне наоборот нравится, что ипотека дается на уже готовое жилье. А то большинство дают на строительство, а потом проблемы с этим строительством. и вместо положенного срока можешь прождать в три раза больше влететь на конкретные бабки. А вот процент все-таки высокий!

    Ответить
  • Ирина 30.08.2013 в 15:15

    Как раз сейчас пробуем оформить кредит на строительство под материнский капитал в СБ. Заявку подали еще в начале лета. Одобрили нам ее в течение 3 дней. И все. Тишина. Строительный сезон прошел, кредита нет. Говорят, очень сложный вид кредита, новая программа и т.д. В завершении всего, сегодня наш кредитный инспектор позвонила и сказала, что не может найти наши документы. Это действительно так сложно или с нас просто вытягивают взятку??

    Ответить
  • Ирина Б. 04.09.2013 в 15:11

    нам отказали в ипотеке в СБ под мат.капитал на покупку дома готового,голову морочили 2 недели,вот вам и доступное жилье молодым семьям,в одно место засунуть этот капитал,вообще толку никакого.кому интересно дает этот сбербанк ипотеку????если двое детей уже считается много иждевенцов

    Ответить
  • ольга 31.03.2015 в 13:15

    Здравствуйте!! У меня тоже тупик. Есть Мат. капитал работаю частным предпринимателем. (тобишь сама на себя) плачу налоги .Муж временно не работает он инвалид 3й группы . Хотим купить дом .Хозяин этого дома умер в январе, наследником является его мать. Дом красивый кирпичный никто еще не жил в нем. Как бы оформить ипотеку дом стоит 3100000 первоначальным мат капитал

    Ответить
  • анна 04.08.2015 в 13:26

    Нам сбербанк отказал, хотя запрос был всего 450000 четко под сертификат на 432000. У мужа зарплатная карта сбербанка . кредитная история хорошая,. золотая кредитка от того же сбербанка на 150000 . Короче, банк неадекватный, не рассчитывайте на него. Видимо, если поиметь нечего на 30 лет вперед, то им не интересно)))

    Ответить
    • Татьяна 13.05.2016 в 17:14

      Все в точности так же! ) Сегодня СБ отказал! Если честно, то это не стало неожиданностью! Кредитная история отличная, буквально на днях пришло СМС от банка: «Вы у нас де уважаемый клиент, предлагаем вам выгодный процент!» ))

      А по маткапиталу отказ! Наверно, потому что прошу мало, почти сумму капитала ) Не заработать банку на «бедной мамашке». Эх, жаль что уже вопросы к Президенту не принимают… Придется подождать следующего года )

    • Ольга 28.10.2016 в 21:50

      Мне так же отказали с лимитом кредитки в 200 000. Как только я написала заявление на снижение лимита до 30 000 — заявление одобрили. Банк рассматривает кредитную карту как обязательства, даже если вы ею не пользуетесь

  • Ольга 03.10.2015 в 17:57

    Я тоже хотела взять ипотеку на 400000 в Сбербанке, как раз под материнский капитал, имеется зарплатная карта Сбербанка. Кредитная история хорошая, золотая кредитка от того же Сбербанка на 120000, да и зарплата у меня немаленькая, и в декрете не нахожусь — а банк отказал! Я вообще тогда не понимаю, зачем эти гос. программы нужны.

    Ответить
    • Владимир Михайлович 19.02.2016 в 19:12

      А что Вам непонятно? Сбербанк коммерческая структура, и ему Ваши проблемы не нужны. Он просто хочет зарабатывать на всех и все. А если говорить о Грефе — так я еще не видел, чтобы он что-то сделал для народа.

  • Оксана 16.03.2016 в 10:25

    Такая же ситуация: месяц собирали документы, так как первоначально Сбербанк одобрил нам ипотеку. Потом отдали документы, и СБ не мог две недели отправить их в головной офис — говорили, что программа не принимает их почему-то. В итоге они их отправили, когда справки уже все просрочились.

    Нам позвонили всё равно — опросили нас, продавца. А в итоге на следующий день пришла смс об отказе. Так начерта вы первоначально одобрили тогда? Нам с ребёнком жить не на что, и впустую на оценку жилья деньги заняли — ещё и в долг влезли из-за них…

    Ответить
  • Denis 08.04.2016 в 06:15

    Как воспользоваться материнским капиталом, если нищенская зарплата, нет никакой кредитной истории (соответственно ипотеку не дают)? Даже самое дешевое жилье не купишь.

    Ответить
  • ольга 19.04.2016 в 11:42

    А у кого-то прошло всё гладко с ипотекой?

    Ответить
  • Анна 03.05.2016 в 22:13

    У меня тоже отказ в ипотеке на сумму 450000 рублей — на сумму материнского капитала. Второму ребёнку ещё нет 3 лет, а скоро будет третий. Нужно расширяться, и остальная сумма на квартиру — наличка. А тут иждивенцев много, и банку видимо не выгодно без заработка впустую ипотеку раздавать!

    Вот и думаю, для чего наше государство даёт эти сертификаты! Вроде как для детей! Да и в отделении банка с таким нежеланием принимали запрос-заявление!

    Ответить
  • Ольга 11.05.2016 в 12:13

    «Любимый» сбербанк тоже отказал в ипотеке под маткапитал на 450 тысяч, остальные 2 млн планировали заплатить живыми деньгами. Все нужные справки собрали и предоставили, как положено. Вот так нам помогает родное государство!

    Ответить
  • Светлана 30.05.2016 в 13:14

    Здравствуйте! Жилье мы купили в конце декабре 2015 года за наличные. Могу ли я взять кредит на жилье сейчас (июнь 2016 год) и предоставить право собственности на дом, который купили в декабре 2015, чтоб закрыть кредит Материнским Капиталом?

    Ответить
  • Регина 03.06.2016 в 15:31

    Подскажите а что на счёт поручителей?! Обязательно предоставить его надо?

    Ответить
  • Таисия 05.08.2016 в 13:07

    Такие все забавные ) По факту взять кредит под мат капитал — это просто тупо его обналичить! Так нельзя! Программа не для этого была сделана. И вместо того, чтобы возмущаться и обвинять всех и вся, лучше включите голову и почитайте все условия, как следует.

    Ответить
    • ОЛьга 04.05.2017 в 10:40

      И вы почитайте как следует! Со стороны все просто, а как столкнешься — так голову сломаешь, как помощью от государства воспользоваться. Притом по назначению — на улучшение жил условий. А банки — если ипотека с мат капиталом, они сами проценты повышают.

  • Елена 17.11.2016 в 12:04

    Сегодня Сбербанк отказал моей дочери в ипотеке (800 тыс. — первоначальный взнос + материнский капитал), без объяснений. Летом и Россельхозбанк отказал. Хочется кричать от безысходности.

    Как в нашей стране молодой семье с двумя детишками приобрести квартиру? Всем наплевать на жизненные проблемы людей. В банках в них, естественно, не вникают.

    Ответить
  • Диляра 13.02.2017 в 00:16

    Если у вас есть где-то рядом Камкомбанк, то обратитесь туда, но они оставляют себе 40000. Это на случай если ПФР будет долго тянуть с перечислением.

    А вот в Сбер я больше не пойду. Хотели брать жилье за 430000, как раз на сумма материнского капитала, но нам отказали! Видите ли, у нас должен быть первоначальный взнос, и кто-то должен официально работать. Удачи, девочки.

    Ответить
  • Виталий 17.10.2017 в 21:11

    Если ребенку нет трех лет, то Сбербанк отказывает в ипотеке без первоначального взноса! И это при одобренной ипотеке и состоянии — сделка уже завтра…

    Ответить
  • Яна 22.04.2018 в 20:51

    Я понять не могу, чтобы взять ипотеку под материнский капитал — это нужно его уже иметь? А если его ещё нет, а через 3-4 месяца будет — так можно будет взять или нет?

    Ответить
  • Ольга 08.05.2018 в 12:46

    Здравствуйте! Да, действительно, банк хитрит. Мы сейчас оформляем ипотеку на 600 тыс. руб., первоначальный взнос из материнского капитала на 400 тыс. руб. Нам сначала одобрили ипотечный кредит, а далее, как только мы нашли жильё и собрали документы на покупку, юристы Сбербанка запросили с нас еще наличкой 180 тыс. руб., сказав, что только тогда сможете купить.

    И вот теперь вопрос — законно ли это? Зачем нужен тогда этот материнский капитал? И почему тогда нам по телевидению говорят, что вам не могут отказать в покупке жилья под маткапитал?! Все это вранье, простым смертным не по карману жильё.

    Ответить
  • Алёна 18.05.2018 в 08:52

    Полностью согласна практически со всеми вышесказанными! Сбербанк — обманка. Мне предварительно был одобрен кредит на 780000 под 14,9. Тут пошла «Весенняя акция» — кредиты выше 300000 под 11,9%! Решила попробовать, взять 500000 (процент то малюсенький, и переплат немного). Работаю официально больше 3 лет, бюджетная организация, зарплата — Сбербанк, пенсионные отчисления — Сбербанк, у мужа — тоже все через Сбер…

    В итоге, приходит смс — одобрено. Ура! Захожу на сайт (оформляла онлайн) — вам одобрен кредит на 257000 под 19,9% годовых! То есть, они мне по факту одобрили 500000, но из них 243000 — это проценты, которые я им буду должна. Позвонила, отказалась. В любом другом банке можно под 16% спокойно взять, а у них — надувательство сплошное! Получается, смысл сотрудничества с банком напрочь отсутствует.

    Материнский капитал даже пробовать через них не буду — уверена, тоже откажут.

    Ответить
  • Екатерина 23.05.2018 в 12:45

    Добрый день, ребенку 1.5 года, хотим купить дом. Нам не одобряют мат. капитал, потому что трёх лет нет. А юрист говорит, что можно, что Пенсионный фонд вправе дать согласие на перевод мат капитала, только нам везде отказ. Для чего такое враньё?

    Ответить
  • Гульнара 06.07.2018 в 12:42

    Люди, на ваши деньги живут депутаты, правительство и так далее… Включаем мозги и прочитываем (оформленных на мат кап. + все программы, которые Путин В.В. узаконил). Закрываем рты и живем… Не жили богато — и нечего начинать.

    Ответить

Оставить комментарий

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

+ +