Ипотека по ставке 6% будет действовать весь период кредитования
20 февраля 2019 года Президент обратился с очередным Посланием к Федеральном собранию, в ходе которого предложил ввести ряд новых мер по поддержке семей с детьми, в частности, установить льготную ставку 6% по программе государственного субсидирования ипотеки на весь срок действия кредита. Предполагается, что такие изменения позволят программе охватить значительно большее количество семей.
Напомним, что семьи, в которых второй или следующий ребенок был рожден с 1 января 2018 года могут оформить ипотеку на первичное жилье по сниженной ставке — 6 процентов годовых. Однако многие граждане не решаются воспользоваться субсидией, так как срок ее действия ограничен.
Льготная ставка 6 процентов на весь срок действия кредита
Владимир Путин предложил продлить действие льготной ипотечной ставки 6 процентов на весь срок кредита. На данный момент максимальный срок предоставления государственной субсидии составляет 8 лет и зависит от очередности рождения детей:
- при рождении второго ребенка — сниженная ставка действует 3 года;
- при появлении третьего или последующего ребенка — 5 лет;
- в случае рождения не менее двоих детей в период действия программы — 8 лет.
Как отметил президент, за время существования программы субсидирования ипотеки ей воспользовались всего 4,5 тысяч семей, то есть действующие условия людей не устраивают. Граждане не решаются воспользоваться субсидией, так как после его завершения ставка снова повышается.
Изменение условий программы потребует дополнительного финансирования:
- в 2019 году — 7,6 млрд. рублей;
- в 2020-м — 21,7 млрд. рублей;
- 2021 году — 30,6 млрд. рублей.
Ипотека под 6 процентов в 2019 году: действующие условия
Программа государственного субсидирования ипотеки действует с 2018 года. За это время ее условия уже изменялись, изначально льготы предоставлялась при рождении только второго или третьего ребенка, а сейчас при появлении второго или последующего.
На данный момент (до вступления в силу изменений, предложенных Владимиром Путиным) граждане могут стать участниками программы при соблюдении следующих условий:
- Рождение ребенка не ранее 1 января 2018 года.
- Оформление ипотечного кредита или займа не ранее 1 января 2018 года. Однако, взятую ранее ипотеку можно рефинансировать, если будет выполнено главное условие программы — рождение второго или последующего ребенка.
- Размер кредита (займа) не превышает:
- 12 млн. рублей — если приобретаемое жилье находится на территории Москвы и области, а также Санкт-Петербурга и области;
- 6 млн. рублей — для недвижимости, расположенной в любом другом субъекте РФ.
- Жилье приобретается на первичном рынке недвижимости (это может быть квартира или частный дом).
- Для заемщика обязательно заключение договора личного страхования, а также страхование приобретаемого жилого помещения.
Предполагалось, что по истечении действия льготы ставка будет установлена не выше ключевой ставки Центрального банка России на момент предоставления кредита или займа, увеличенной на 2 процента.
450 тысяч на ипотеку для многодетных семей
Что касается ипотеки для семей с детьми, в ходе оглашения Послания Федеральному Собранию также было предложено предоставлять семьям при рождении третьего и последующего ребенка 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Причем новая программа будет запущена «задним числом» — с 1 января 2019 года. Об условиях получения и использования средств пока что ничего не известно, они находятся в стадии разработки.
Таким образом у многодетных семей появится возможность направить на погашение ипотечного кредита более 900 тысяч рублей, что по меркам большинства регионов составляет существенную часть стоимости квартиры.
Комментарии
-
24.02.2019 в 16:39
А как же быть с ипотекой на вторичное жилье? Мы что, не люди? У нас тоже дети!
-
08.04.2019 в 12:09
Полностью согласна. Почему не распространяется на тех, кто взял ипотеку на вторичном рынке? Мы тоже такие же люди!
-
25.02.2019 в 08:36
Я родила третьего ребенка 4 декабря. Могу ли я рассчитывать на 450 тысяч рублей на погашение ипотеки?
-
25.02.2019 в 09:56
Добрый день. У нас ребёнок родился в 2018 году, на него можем оформить льготную ипотеку?
-
14.03.2019 в 18:06
На ребенка не можете оформить ипотеку? Если ребенок второй и последующий, то можете ВЫ взять ипотеку.
-
29.04.2019 в 17:24
Добрый день, конечно можете. У нас второй ребёнок родился 30 октября 2018 года, а ипотеку оформили 28 декабря 2018 года под 6% в ВТБ банке (собрал документы необходимые). И всё посмотрели в течение пары дней, сразу дали согласие несколько банков.
-
25.02.2019 в 10:52
Здравствуйте! Можно ли воспользоваться ипотекой по ставке 6% семье, в которой второй ребенок родился в сентябре 2017 года? Как быть таким семьям, у кого вторые дети родились до 1 января 2018 года? Подпадаем ли мы под эту программу?
-
26.02.2019 в 09:36
Я тоже с удовольствием бы воспользовалась. Второй ребёнок рождён в 2015 году, третий — в 2017 году, как нам быть? У нас тоже дети!
-
14.03.2019 в 18:08
Написано, что те семьи, в которых дети появились в 2018 году.
-
25.02.2019 в 17:49
Добрый день, четвертый ребенок родился в 2018 году. Обращались в ВТБ24, хотели рефинансировать ранее взятую ипотеку под 6%. Но нам сказали, таких программ у них нет. Если бы государство хотело действительно помочь семьям с детьми, то 450 тысяч рублей на ипотеку получили бы не только семьи, в которых дети родились в 2019 году. Какая помощь будет нам?
-
07.03.2019 в 15:31
Обратитесь в Дом.РФ, мы там рефинансировали под 6% ранее взятую ипотеку (от 2014 года) на первичное жилье, все прошло без каких-либо проблем.
-
14.03.2019 в 18:10
Вам нужно обратиться в ДОМ.РФ — бывший АИЖК. Они рефинансировали.
-
26.02.2019 в 05:04
В 2018 году мы взяли ипотеку на вторичное жилье, третьего ребенка мы родили в июне 2018 года. Может ли наша семья рассчитывать на 450 тысяч рублей для погашения ипотеки?
-
28.02.2019 в 12:11
Ипотека взята в 2013 году на первичное жилье, третий ребенок родился в ноябре 2018 года. Куда нам обратиться для пересчета процентной ставки по ипотеке?
-
28.02.2019 в 12:47
Здравствуйте. Третий ребенок родился в 2017 году, ипотека оформлена тоже в 2017 году, наша семья имеет статус многодетной. Мы можем рассчитывать на помощь 450000 рублей? Или те, кто оформил раньше ипотеку, уже не нуждаются в поддержке? На 6%, как я понял, мы не подходим. Спасибо.
-
28.02.2019 в 14:48
Поражают те люди, которые спрашивают глупые вопросы на тему перерасчета. В статье все подробно описано: кому, сколько и на каких условиях предоставят 450 тысяч рублей.
-
28.02.2019 в 14:53
Все написано русским языком и очень понятно. Под 6% вы можете переоформить ипотеку, если у вас первичка! А 450 тысяч рублей получат только те, у кого родился ребенок с 1 января 2019 года!
-
01.03.2019 в 01:01
Здравствуйте. У нас второй ребёнок родился в 2017 году и ипотеку взяли в 2017 году. Брали на 25 лет. Почему нам нет никакой помощи? Почему мы не можем воспользоваться той же программой? Почему такая несправедливость?
-
06.04.2019 в 09:08
Я думаю, из смысла и названия все должно быть понятно. Рожайте третьего! 😉
-
01.03.2019 в 09:29
В банк со всеми документами.
-
01.03.2019 в 11:16
Если второй ребенок родился раньше 1 января 2018, по новым условиям можно рассчитывать на ипотеку в 6% на весь срок?
-
01.03.2019 в 14:22
Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу приобретения жилья в ипотеку на вторичном рынке. Можно будет воспользоваться льготной ставкой в таком случае? Спасибо!
-
26.03.2019 в 08:11
Такая же ситуация, ипотека от Сбербанка. Таких программ нет, ипотека от 2015 года, второй ребенок рожден в 2018 году, никто и не думает рефинансировать ипотеку, ответ: «таких программ нет».
-
04.04.2019 в 10:23
Ребенок был рожден в 2018 году, в этом же году взяли ипотеку в новостройке. Ипотека в ВТБ по господдержке. Льготный период — 3 года, под 6 процентов годовых. Можем ли мы субсидировать под 6 процентов на весь срок?
-
04.04.2019 в 10:53
Ребенок рожден в 2018 году, в этом же году взяли ипотеку в новостройке. Ипотека в ВТБ по господдержке. Льготный период — 3 года, под 6 процентов годовых. Можем ли мы субсидировать под 6 процентов на весь срок?
-
05.04.2019 в 10:03
Ребёнок родился в апреле 2018 года, а ипотеку под 6% взяли в октябре 2018 года, подскажите, нам продлят на весь срок ипотеки льготную ставку по новым изменениям 2019 года?
-
05.04.2019 в 11:21
Аналогичная ситуация как у Виктории. В 2018 году родился второй ребенок, и мы оформили ипотеку под 6% на покупку недвижимости от застройщика (на первичном рынке). На тот момент в договоре по кредитованию нам поставили 6% на первые 3 года. Как сейчас воспользоваться нововведением и переоформить текущий кредитный договор на весь срок под 6% ставку? Нужно рефинансировать (брали в Сбербанке)? Заранее благодарен за ответ.
-
05.04.2019 в 16:40
У меня третий ребёнок родился в мае 2017 года. Ипотеку взяли в августе 2017 на вторичном рынке. Очень расстроился при отказе на льготную ставку в 6%. Таких семей очень много. Почему нам не поможет наше государство, не улучшит финансовое положение таких семей? Находимся в заложниках у банка, постоянно нужно искать дополнительный заработок, чтобы прокормить семью.
-
05.04.2019 в 22:57
Здравствуйте, третий ребёнок родился 6 февраля 2019 года, могу ли я воспользоваться дополнительными 450000 рублей к маткапиталу на приобретение жилья на вторичном рынке в ипотеку?
-
08.04.2019 в 16:38
Чем семьи, у которых квартира куплена на вторичном рынке, хуже тех, кто купил на первичном? Наверное тем, что первичный рынок выгоден правительству? Почему такое ущемление?
-
11.04.2019 в 10:01
А в нашем городе нет новостроек и не строятся, я думаю, что таких городов много. И как же быть людям в такой ситуации? А жилье нужно.
-
26.04.2019 в 23:19
Здравствуйте! У нас второй ребёнок родился в январе 2018 года, но в ноябре 2017 года мы рефинансировали свой ипотечный кредит, не знали о грядущей программе. Попадаем ли мы под эту программу? В банке нам сказали, что из-за рефинансирования мы не попадаем, так ли это? Может что-то изменилось?! Квартира в новостройке. Заранее спасибо за ответ!
-
14.05.2019 в 09:46
Здравствуйте! У нас второй ребенок родился в мае 2019 года. Ипотеку взяли в сентябре в 2018 году на новостройку в Сбербанке. Первоначальный взнос 17,7%. Можем ли мы рефинансировать ипотечный кредит под 6% на весь период кредитования, внеся дополнительно еще и материнский капитал?
-
27.05.2019 в 23:40
Подали документы на соц. ипотеку 6% на весь срок в Дельтакредит. Но перед самой сделкой вдруг менеджер сообщает о том, что мы вообще не сможем воспользоваться маткапиталом: ни внести его в качестве первоначального взноса, ни частично погасить ипотеку. Законно ли это?
-
06.06.2019 в 11:03
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у нас родился второй ребенок в январе 2019 года, взяли ипотеку с гос. поддержкой под 6%. Возможно ли продлить ипотеку под 6% и как это сделать? Так как в Сбербанке нам отказали. Спасибо.